Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787708762275

Ref. CAIXA: 8787708762275 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 46.60 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787708762275

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 104, BL 14 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 105.025,59
Desconto de 48,0% • R$ 2.253,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 96.974,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade impressionante em Nova Iguaçu! Localizado no bairro Marapicu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto adquire um bem pronto para valorizar na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 202.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 105.025,59 — um desconto incrível de quase 44% abaixo do valor de mercado ! Isso significa que você já entra no negócio com uma margem de lucro garantida ou economiza milhares de reais no seu orçamento de moradia. Negócios com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, portanto, não perca essa chance.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.60 DE AREA TOTAL, 46.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708762275
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 46.60 m² • Valor/m²: R$ 2.253,77/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 104, BL 14
Bairro / Município / UFMARAPICU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 103876 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9380990
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708762275)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787708762275, é de R$ 105.025,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.974,41. Considerando a área de 46.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.253,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708762275 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708762275, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708762275?
Para o imóvel Ref. 8787708762275, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708762275 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103876, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708762275) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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