Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444435826230

Ref. CAIXA: 8444435826230 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 52.40 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444435826230

📍 RUA GRANITO, N 159, APTO 101, PV 01 LT 31 QD 23 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 99.852,19
Desconto de 40,7% • R$ 1.905,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.500,00
Economia: R$ 68.647,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento extremamente inteligente, esta é a oportunidade que você esperava em Marapicu, Nova Iguaçu. Este apartamento aconchegante de 1 quarto e 1 banheiro oferece toda a praticidade que o seu dia a dia precisa, em uma localização estratégica e em constante valorização no Rio de Janeiro. É a escolha ideal para quem quer sair do aluguel com tranquilidade ou para o investidor que deseja garantir um ativo seguro e rentável na região. O grande diferencial está nas condições imperdíveis desta retomada da Caixa: avaliado em R$ 168.500,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 99.852,19 — uma economia incrível de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um imóvel com um desconto tão expressivo garante margem de lucro imediata para quem pensa em revender ou alugar, além de representar uma facilidade financeira única para quem quer morar bem pagando pouco. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido, não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 52.40 DE AREA TOTAL, 52.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435826230
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 52.40 m² • Valor/m²: R$ 1.905,58/m²
Endereço CompletoRUA GRANITO, N 159, APTO 101, PV 01 LT 31 QD 23
Bairro / Município / UFMARAPICU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 114585 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9623701
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435826230)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444435826230, é de R$ 99.852,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.500,00), gerando uma economia direta de R$ 68.647,81. Considerando a área de 52.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.905,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435826230 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435826230), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435826230?
Para o imóvel Ref. 8444435826230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435826230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 114585, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435826230) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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