Ref. CAIXA: 8444434895742
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 38.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444434895742
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 15099, APTO 102, — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.161,30
Desconto de 41,5% • R$ 2.329,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 63.838,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro, localizado no bairro Marapicu, é a escolha ideal para quem prioriza praticidade, conforto e um excelente custo-benefício no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você conquista seu espaço próprio em uma região em constante desenvolvimento com total facilidade de aquisição. O grande destaque fica por conta da margem de lucro imediata: avaliado em R$ 154.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 90.161,30 — um valor significativamente abaixo do preço de mercado. Seja para morar com economia ou para rentabilizar através de locação, esta é a chance perfeita de realizar um negócio seguro, inteligente e com patrimônio valorizado desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.52 DE AREA TOTAL, 38.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434895742
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 38.70 m² • Valor/m²: R$ 2.329,75/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 15099, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 113236 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9606475 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434895742)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444434895742, é de R$ 90.161,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.838,70. Considerando a área de 38.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.329,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434895742 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434895742), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434895742?
Para o imóvel Ref. 8444434895742, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434895742 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113236, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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