Ref. CAIXA: 8444433258552
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.35 m²
Retomado Caixa CASA – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444433258552
📍 RUA CALCARIO, N 292, LT 25 QD 09 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.479,24
Desconto de 41,5% • R$ 1.587,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.835,00
Economia: R$ 63.355,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno em Nova Iguaçu! Esta excelente casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, situada no acolhedor Loteamento Alvorá, no bairro Marapicu — uma região em constante crescimento que une tranquilidade e praticidade para o dia a dia da sua família. O grande diferencial está na negociação deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 152.835,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 89.479,24 . São mais de 41% de desconto imediato sobre o valor de mercado, gerando uma margem de patrimônio incrível no momento da compra. Garantia de economia real e valorização certa!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.35 DE AREA TOTAL, 56.35 DE AREA PRIVATIVA, 247.34 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433258552
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.35 m² • Valor/m²: R$ 1.587,92/m² |
| Endereço Completo | RUA CALCARIO, N 292, LT 25 QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO ALVORA NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112681 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9597921 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433258552)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444433258552, é de R$ 89.479,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.835,00), gerando uma economia direta de R$ 63.355,76. Considerando a área de 56.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.587,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433258552 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433258552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433258552?
Para o imóvel Ref. 8444433258552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433258552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112681, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433258552) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
