Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408458578

Ref. CAIXA: 8444408458578 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -77,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 56.72 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408458578

📍 RUA MARINHA PORTO, N 51, APTO 302, BL 2 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 31.066,38
Desconto de 77,7% • R$ 547,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 107.933,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Localizado no bairro Monjolos, em São Gonçalo, este apartamento de 1 quarto no Condomínio Residencial Marinha Porto se destaca pelo seu potencial incrível: avaliado em R$ 125.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 31.066,38 — um desconto inacreditável de mais de 64%! Se você busca um imóvel retomado pela Caixa para sair do aluguel ou para gerar renda garantida com locação, encontrou o patrimônio certo para multiplicar seu capital. Além de ser uma compra extremamente acessível, o imóvel oferece a praticidade de um layout funcional em uma região com fácil acesso e infraestrutura local pronta para atender seu dia a dia. Adquirir um imóvel da Caixa com esse nível de margem financeira é a certeza de um negócio seguro e altamente rentável logo na assinatura do contrato. Não deixe uma margem de valorização tão expressiva passar, garanta esse excelente ativo antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444408458578
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.72 m² • Valor/m²: R$ 547,71/m²
Endereço CompletoRUA MARINHA PORTO, N 51, APTO 302, BL 2
Bairro / Município / UFMONJOLOS — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL MARINHA PORTO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 60780, 0 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174540003
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408458578)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408458578, é de R$ 31.066,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.933,62. Considerando a área de 56.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 547,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408458578 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408458578), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408458578?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444408458578, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408458578 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60780, 0, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444408458578) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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