Retomado Caixa APARTAMENTO – RECANTO DAS EMAS, BRASILIA/DF – Ref 8787716242854

Ref. CAIXA: 8787716242854 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 27.79 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RECANTO DAS EMAS, BRASILIA/DF – Ref 8787716242854

📍 RUA 06, N SN, APTO 344, SUBCENTRO URBANO 400 600 — RECANTO DAS EMAS, BRASILIA/DF

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 3.181,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 27.79 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a combinação perfeita entre praticidade, excelente localização e uma oportunidade segura no Distrito Federal, este apartamento no Residencial Recanto das Emas é a escolha ideal. Com planta funcional de 1 quarto e 1 banheiro , o imóvel atende perfeitamente quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria, além de ser uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade constante com locação em uma das regiões que mais cresce em Brasília/DF. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa oferecido por R$ 88.404,91 , você garante uma negociação diferenciada com grande potencial de valorização futura. Seja para morar com conforto ou para estruturar um patrimônio sólido na capital federal, não deixe passar esta oportunidade estratégica no Recanto das Emas.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 44.58 DE AREA TOTAL, 27.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716242854
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 27.79 m² • Valor/m²: R$ 3.181,18/m²
Endereço CompletoRUA 06, N SN, APTO 344, SUBCENTRO URBANO 400 600
Bairro / Município / UFRECANTO DAS EMAS — BRASILIA/DF
CondomínioRESIDENCIAL RECANTO DAS EMAS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 372117 | Comarca: BRASILIA-DF
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 53693124
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 45) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716242854)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RECANTO DAS EMAS, BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RECANTO DAS EMAS (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 8787716242854, é de R$ 88.404,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 27.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.181,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716242854 em RECANTO DAS EMAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716242854), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716242854?
Para o imóvel Ref. 8787716242854, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716242854 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 372117, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716242854) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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