Ref. CAIXA: 8787700072229
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA/DF – Ref 8787700072229
📍 QN 505, N SN, APTO 201, QD QN505 — SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 3.252,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 30.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu próprio espaço ou dê o primeiro passo para rentabilizar seu patrimônio com este apartamento de 1 quarto na Samambaia Sul! Ideal para quem busca independência ou um investimento de baixo custo e alta liquidez no Distrito Federal, este imóvel retomado da Caixa representa uma oportunidade inteligente de compra descomplicada. Com localização estratégica, próximo a comércios locais e vias de fácil acesso, ele oferece a praticidade que a vida moderna exige sem comprometer o seu orçamento. Aproveite as condições facilitadas e o excelente custo-benefício de R$ 170.000,00 para garantir um ativo seguro e pronto para gerar renda com aluguel ou se tornar o seu novo lar. Imóveis nessa faixa de preço na região têm alta procura e saem rápido do mercado—garanta essa chance de fazer um bom negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.26 DE AREA TOTAL, 30.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700072229
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.97 m² • Valor/m²: R$ 3.252,86/m² |
| Endereço Completo | QN 505, N SN, APTO 201, QD QN505 |
| Bairro / Município / UF | SAMAMBAIA SUL — SAMAMBAIA/DF |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 347363 |
Comarca: BRASILIA-DF Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 52751074 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 48) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700072229)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAMAMBAIA SUL (SAMAMBAIA/DF), Ref. CAIXA 8787700072229, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 30.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.252,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700072229 em SAMAMBAIA SUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700072229), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700072229?
Para o imóvel Ref. 8787700072229, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700072229 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 347363, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAMAMBAIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700072229) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
