Ref. CAIXA: 8787702050117
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 32.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA/DF – Ref 8787702050117
📍 QS 309 CONJUNTO 10, N SN, APTO 225, LT 03 A 17 — SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.641,51
Desconto de 42,7% • R$ 2.077,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 50.358,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para conquistar o seu espaço ou fazer o seu dinheiro render com inteligência, este apartamento na Samambaia Sul é a escolha ideal. Com um valor de venda super acessível de R$ 136.316,74 , ele representa a porta de entrada perfeita para quem quer sair do aluguel ou iniciar uma carteira de investimentos no Distrito Federal. A localização na Samambaia é estratégica, garantindo praticidade no dia a dia, excelente mobilidade e valorização contínua na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com segurança jurídica e facilidade de aquisição. Seja para personalizar do seu jeito e morar bem, seja para reformar e garantir uma excelente rentabilidade com aluguel, esta é a ocasião perfeita para fechar um negócio altamente rentável. As oportunidades com esse perfil de preço costumam durar pouco no mercado, então não deixe essa vantagem passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702050117
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 32.56 m² • Valor/m²: R$ 2.077,44/m² |
| Endereço Completo | QS 309 CONJUNTO 10, N SN, APTO 225, LT 03 A 17 |
| Bairro / Município / UF | SAMAMBAIA SUL — SAMAMBAIA/DF |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 349895 |
Comarca: BRASILIA-DF Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 53066650 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 49) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702050117)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAMAMBAIA SUL (SAMAMBAIA/DF), Ref. CAIXA 8787702050117, é de R$ 67.641,51 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.358,49. Considerando a área de 32.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.077,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702050117 em SAMAMBAIA SUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702050117), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702050117?
Para o imóvel Ref. 8787702050117, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702050117 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 349895, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAMAMBAIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702050117) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
