Retomado Caixa APARTAMENTO – SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA/DF – Ref 8787702050117

Ref. CAIXA: 8787702050117 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 32.56 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA/DF – Ref 8787702050117

📍 QS 309 CONJUNTO 10, N SN, APTO 225, LT 03 A 17 — SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA/DF

Valor Mínimo de Venda
R$ 67.641,51
Desconto de 42,7% • R$ 2.077,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 50.358,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real para conquistar o seu espaço ou fazer o seu dinheiro render com inteligência, este apartamento na Samambaia Sul é a escolha ideal. Com um valor de venda super acessível de R$ 136.316,74 , ele representa a porta de entrada perfeita para quem quer sair do aluguel ou iniciar uma carteira de investimentos no Distrito Federal. A localização na Samambaia é estratégica, garantindo praticidade no dia a dia, excelente mobilidade e valorização contínua na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com segurança jurídica e facilidade de aquisição. Seja para personalizar do seu jeito e morar bem, seja para reformar e garantir uma excelente rentabilidade com aluguel, esta é a ocasião perfeita para fechar um negócio altamente rentável. As oportunidades com esse perfil de preço costumam durar pouco no mercado, então não deixe essa vantagem passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 32.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702050117
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 32.56 m² • Valor/m²: R$ 2.077,44/m²
Endereço CompletoQS 309 CONJUNTO 10, N SN, APTO 225, LT 03 A 17
Bairro / Município / UFSAMAMBAIA SUL — SAMAMBAIA/DF
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 349895 | Comarca: BRASILIA-DF
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 53066650
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 49) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702050117)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAMAMBAIA SUL (SAMAMBAIA/DF), Ref. CAIXA 8787702050117, é de R$ 67.641,51 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.358,49. Considerando a área de 32.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.077,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702050117 em SAMAMBAIA SUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702050117), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702050117?
Para o imóvel Ref. 8787702050117, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702050117 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 349895, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAMAMBAIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702050117) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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