Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ALBERTINA, SAO PAULO/SP – Ref 8787709278792

Ref. CAIXA: 8787709278792 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 28.74 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ALBERTINA, SAO PAULO/SP – Ref 8787709278792

📍 RUA BARTHOLOMEU DO CANTO, N 94, APTO 503, TR B, PAV 5 — VILA ALBERTINA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 5.113,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real para conquistar o seu primeiro imóvel ou fazer um investimento certeiro em São Paulo, este apartamento na Vila Albertina é a escolha perfeita. Localizado no Condomínio Residencial Plano e Bairro do Limão, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática, funcional e fácil de manter. É a medida certa para quem busca praticidade no dia a dia, conforto para morar bem ou excelente potencial de rentabilidade com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e com valor totalmente alinhado à avaliação de mercado (R$ 240.000,00), representando uma excelente porta de entrada para sair do aluguel ou patrimoniar na capital paulista. Não deixe essa chance passar em uma das regiões mais bem estruturadas da cidade: agende sua visita e envie sua proposta antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 35.07 DE AREA TOTAL, 28.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709278792
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 28.74 m² • Valor/m²: R$ 5.113,19/m²
Endereço CompletoRUA BARTHOLOMEU DO CANTO, N 94, APTO 503, TR B, PAV 5
Bairro / Município / UFVILA ALBERTINA — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E BAIRRO DO LIMAO - BARTOLOMEU DO C
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 203855 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 07617804725
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 500) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709278792)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ALBERTINA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ALBERTINA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787709278792, é de R$ 146.953,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 28.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.113,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709278792 em VILA ALBERTINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709278792), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709278792?
Para o imóvel Ref. 8787709278792, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709278792 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 203855, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709278792) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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