Ref. CAIXA: 8787718895111
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 24.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CLAUDIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787718895111
📍 RUA FERNANDO FALCAO, N 881, APTO 1012, HIS — VILA CLAUDIA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 5.918,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 24.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura um lugar aconchegante para morar ou deseja dar um passo inteligente nos seus investimentos, este apartamento de 1 quarto na Vila Cláudia é uma oportunidade imperdível. Situado no Condomínio Residencial Plano e Alto da Mooca, o imóvel oferece a praticidade de uma localização consolidada em São Paulo, unindo a infraestrutura completa da região ao conforto de um lar funcional e bem distribuído. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal por R$ 146.953,08, um valor altamente competitivo para o padrão do bairro. É a chance ideal para conquistar seu primeiro imóvel, sair do aluguel ou investir em uma unidade com excelente potencial de rentabilidade e valorização no mercado paulistano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 35.85 DE AREA TOTAL, 24.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718895111
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 24.83 m² • Valor/m²: R$ 5.918,37/m² |
| Endereço Completo | RUA FERNANDO FALCAO, N 881, APTO 1012, HIS |
| Bairro / Município / UF | VILA CLAUDIA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E ALTO DA MOOCA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 237204 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 03200605480 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 503) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718895111)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CLAUDIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CLAUDIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787718895111, é de R$ 146.953,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 24.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.918,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718895111 em VILA CLAUDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718895111), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718895111?
Para o imóvel Ref. 8787718895111, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718895111 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 237204, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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