Ref. CAIXA: 8444433771799
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433771799
📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 103, — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 2.726,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno, este imóvel no Loteamento Fazenda Restaurada, em Vista Alegre, é a sua melhor escolha. Com 1 quarto e 1 banheiro, o apartamento oferece a medida certa de praticidade para o seu dia a dia, em uma localização tranquila e estratégica de São Gonçalo. É o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e a liberdade de ter um cantinho totalmente seu. O grande diferencial, no entanto, está na oportunidade financeira incomparável: avaliado em R$ 135.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.201,87 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para morar pagando uma prestação menor que o aluguel ou para lucrar com revenda e locação, este é aquele tipo de negócio raro que une patrimônio seguro e valorização imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 28.68 DE AREA TOTAL, 28.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433771799
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.68 m² • Valor/m²: R$ 2.726,70/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 103, |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79544 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575022 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433771799)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433771799, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 28.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.726,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433771799 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433771799), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433771799?
Para o imóvel Ref. 8444433771799, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433771799 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79544, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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