Ref. CAIXA: 8444428026541
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428026541
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 1050, APTO 201, CS 10 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.835,47
Desconto de 42,1% • R$ 1.369,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.914,89
Economia: R$ 55.079,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Condomínio Residencial San Telmo! Localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente e de alta rentabilidade. Com uma infraestrutura pensada para o seu bem-estar, você garante conforto, privacidade e a segurança de morar em um ambiente familiar e acolhedor. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 130.914,89, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.835,47 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro garantida para investidores e a chance perfeita para quem quer pagar pouco e morar bem. Não deixe passar essa oportunidade única de fazer um negócio extremamente lucrativo no Rio de Janeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.38 DE AREA TOTAL, 55.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428026541
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.38 m² • Valor/m²: R$ 1.369,37/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 1050, APTO 201, CS 10 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SAN TELMO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55812 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 171236000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428026541)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428026541, é de R$ 75.835,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.914,89), gerando uma economia direta de R$ 55.079,42. Considerando a área de 55.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.369,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428026541 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428026541), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428026541?
Para o imóvel Ref. 8444428026541, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428026541 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55812, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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