Ref. CAIXA: 8444420469495
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 64.04 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420469495
📍 RUA ITAPIRA, N 451, CS 05 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.498,34
Desconto de 46,9% • R$ 1.210,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 68.501,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto inacreditável de quase 64% sobre o valor de avaliação , esta casa no Loteamento Fazenda Restaurada, em Vista Alegre, representa uma daquelas oportunidades raras no mercado de São Gonçalo. Avaliado em R$ 152.680,00 e oferecido por apenas R$ 77.498,34 , o imóvel é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel saindo do aluguel ou para investidores focados em altíssima rentabilidade e retorno rápido sobre o capital. A propriedade conta com 1 quarto e oferece a estrutura ideal para você reformar, personalizar cada detalhe ao seu gosto e transformar no lar dos seus sonhos ou em um ativo altamente lucrativo para locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com preço extremamente abaixo do mercado, oportunidades neste valor duram pouquíssimo tempo disponíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.04 DE AREA PRIVATIVA, 57.27 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420469495
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 64.04 m² • Valor/m²: R$ 1.210,16/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPIRA, N 451, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71663 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 343668005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420469495)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420469495, é de R$ 77.498,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.501,66. Considerando a área de 64.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.210,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420469495 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420469495), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420469495?
Para o imóvel Ref. 8444420469495, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420469495 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71663, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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