Ref. CAIXA: 8444433491710
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.00 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433491710
📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CASA 15 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.817,45
Desconto de 45,8% • R$ 1.944,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 64.182,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto retorno no Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo bairro Vista Alegre, em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem deseja morar bem pagando pouco ou para investidores que buscam rentabilidade garantida com locação. A região conta com um comércio local diversificado, transporte acessível e a praticidade de estar próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. O grande diferencial deste imóvel é a sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 140.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 75.817,45 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado por ser um imóvel retomado Caixa. Oportunidades com esse nível de margem e preço abaixo da avaliação costumam durar pouquíssimo tempo no mercado — garanta seu patrimônio e faça o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.00 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 32.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433491710
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 1.944,04/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CASA 15 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79537 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433491710)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433491710, é de R$ 75.817,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.182,55. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.944,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433491710 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433491710), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433491710?
Para o imóvel Ref. 8444433491710, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433491710 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79537, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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