Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434227413

Ref. CAIXA: 8444434227413 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 28.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434227413

📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 106, — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 47.053,76
Desconto de 41,9% • R$ 1.640,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 81.000,00
Economia: R$ 33.946,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.68 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Vista Alegre, este apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o aconchego ideais para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir seu espaço próprio em uma região residencial e bem servida de comércio local por um custo inacreditavelmente acessível. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: avaliado em R$ 81.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 47.053,76 — um desconto de quase 42% abaixo do valor de mercado ! Essa é a margem de lucro rápida que todo investidor procura ou a economia real que você precisava para realizar o sonho da casa própria. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, então garanta essa compra estratégica antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 28.68 DE AREA TOTAL, 28.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444434227413
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 28.68 m² • Valor/m²: R$ 1.640,65/m²
Endereço CompletoAVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, APTO 106,
Bairro / Município / UFVISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 79547 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575025
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434227413)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434227413, é de R$ 47.053,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 81.000,00), gerando uma economia direta de R$ 33.946,24. Considerando a área de 28.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.640,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434227413 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434227413), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434227413?
Para o imóvel Ref. 8444434227413, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434227413 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79547, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434227413) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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