Ref. CAIXA: 8444425277713
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – 3 DISTRITO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425277713
📍 RUA BERNARDINO LOPES, N 130, APTO 202, — 3 DISTRITO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.492,59
Desconto de 48,3% • R$ 1.411,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 71.507,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer multiplicar patrimônio no 3º Distrito de São Gonçalo. Localizado no aconchegante condomínio Jardim Nossa Senhora Auxiliadora , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para um dia a dia prático, confortável e seguro. É o cenário perfeito para ver sua família crescer ou para garantir uma renda consistente com aluguel em uma região com alta procura residencial. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com avaliação de mercado em R$ 148.000,00 , esta unidade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 76.492,59 — um desconto impressionante de mais de 45% . Adquirir um imóvel quase pela metade do valor real de mercado é uma margem de lucro e segurança que raramente aparece. Garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.09 DE AREA TOTAL, 54.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425277713
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.21 m² • Valor/m²: R$ 1.411,04/m² |
| Endereço Completo | RUA BERNARDINO LOPES, N 130, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | 3 DISTRITO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74874 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 370961004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425277713)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em 3 DISTRITO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em 3 DISTRITO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425277713, é de R$ 76.492,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.507,41. Considerando a área de 54.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.411,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425277713 em 3 DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425277713), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425277713?
Para o imóvel Ref. 8444425277713, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425277713 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74874, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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