Ref. CAIXA: 8444434960510
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – 3 DISTRITO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434960510
📍 AVENIDA NEUSA MARIA DA SILVA, N 135, APTO 201, CS04 — 3 DISTRITO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.077,48
Desconto de 46,2% • R$ 2.336,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 80.922,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou a conquista da casa própria com margem real de lucros no mercado do Rio de Janeiro. Este apartamento localizado no 3º Distrito, no Loteamento Jardim Nossa Senhora da Boa Esperança em São Gonçalo, está sendo oferecido por apenas R$ 94.077,48 — um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 175.000,00 . Trata-se de um patrimônio com desconto expressivo, garantindo excelente liquidez para futuros retornos em locação ou revenda, ou até mesmo para dar o primeiro passo no seu projeto imobiliário. Além do preço incomparável, comprar um imóvel retomado da Caixa oferece a segurança e a transparência que você precisa para tomar uma decisão firme e vantajosa. A região conta com um ambiente residencial tranquilo e acesso facilitado ao comércio e serviços locais. Se você quer transformar uma excelente margem de desconto em patrimônio sólido, esta é a oportunidade perfeita para agir e arrematar um ativo valioso por uma fração do seu preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434960510
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.27 m² • Valor/m²: R$ 2.336,17/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA NEUSA MARIA DA SILVA, N 135, APTO 201, CS04 |
| Bairro / Município / UF | 3 DISTRITO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA DA BOA ESPERANCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81115 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 855655010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434960510)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em 3 DISTRITO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em 3 DISTRITO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434960510, é de R$ 94.077,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.922,52. Considerando a área de 40.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.336,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434960510 em 3 DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434960510), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434960510?
Para o imóvel Ref. 8444434960510, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434960510 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81115, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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