Ref. CAIXA: 8555526485011
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ – Ref 8555526485011
📍 RUA DELFIM MOREIRA, N 154, APTO 301, BL 03, LT 01A, QD 01, COND JEQUITIBA — AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.876,91
Desconto de 46,7% • R$ 1.539,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 55.123,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Brisa do Vale Residencial, no bairro Ajuda de Cima em Macaé/RJ, é o achado perfeito. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia, estando localizado em uma região estratégica e de constante crescimento na cidade. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 118.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.876,91 — um desconto incrível de 50% em relação ao valor de mercado . É a margem de lucro e a economia que você não encontra no mercado tradicional. Seja para garantir o teto da sua família pagando muito pouco ou para gerar renda garantida com aluguel, essa é uma oportunidade única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.99 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555526485011
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 1.539,97/m² |
| Endereço Completo | RUA DELFIM MOREIRA, N 154, APTO 301, BL 03, LT 01A, QD 01, COND JEQUITIBA |
| Bairro / Município / UF | AJUDA DE CIMA — MACAE/RJ |
| Condomínio | BRISA DO VALE RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11538 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555526485011)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AJUDA DE CIMA, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AJUDA DE CIMA (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8555526485011, é de R$ 62.876,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.123,09. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.539,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555526485011 em AJUDA DE CIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555526485011), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555526485011?
Para o imóvel Ref. 8555526485011, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555526485011 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11538, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
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