Ref. CAIXA: 8555531298542
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.99 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ – Ref 8555531298542
📍 RUA LEONEL BRIZOLA, N 101, APTO 403, BL 02, LT 37A, QD 10, COND SAPUCAIA — AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.285,44
Desconto de 42,9% • R$ 1.384,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 46.714,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado no aconchegante Condomínio Brisa do Vale Residencial, no bairro Ajuda de Cima em Macaé/RJ, este apartamento retomado da Caixa se destaca pelo excelente valor de mercado. Com valor de avaliação estimado em R$ 109.000,00, ele está sendo oferecido por apenas R$ 62.285,44 — um desconto incrível de mais de 40% que garante margem imediata de valorização. Além de ser uma escolha estratégica para o seu bolso, o imóvel oferece a praticidade e a segurança de viver em um condomínio residencial estruturado em uma região em constante crescimento. Seja para gerar renda com locação ou para estruturar seu novo lar, adquirir um imóvel abaixo do preço de avaliação é o passo mais seguro para construir seu patrimônio com inteligência financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555531298542
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 44.99 m² • Valor/m²: R$ 1.384,43/m² |
| Endereço Completo | RUA LEONEL BRIZOLA, N 101, APTO 403, BL 02, LT 37A, QD 10, COND SAPUCAIA |
| Bairro / Município / UF | AJUDA DE CIMA — MACAE/RJ |
| Condomínio | BRISA DO VALE RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12008 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02323810300031 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555531298542)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AJUDA DE CIMA, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AJUDA DE CIMA (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8555531298542, é de R$ 62.285,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.714,56. Considerando a área de 44.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.384,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555531298542 em AJUDA DE CIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555531298542), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555531298542?
Para o imóvel Ref. 8555531298542, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555531298542 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12008, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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