Ref. CAIXA: 8555527137246
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.69 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ – Ref 8555527137246
📍 RUA DELFIM MOREIRA, N 206, APTO 202, BL 05, LT 01A, QD 01, COND JEQUITIBA — AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.036,73
Desconto de 46,1% • R$ 1.567,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 59.963,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria em Macaé! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Brisa do Vale Residencial, localizado no bairro Ajuda de Cima, destaca-se por uma condição financeira simplesmente extraordinária: avaliado em R$ 130.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 70.036,73. É um desconto massivo de quase 50% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio imediato e uma margem de valorização rápida e segura. Com ambientes funcionais distribuídos em 2 dormitórios e 1 banheiro, o espaço é ideal para quem deseja morar bem sem comprometer o orçamento. Seja para sair do aluguel gastando muito menos do que a média da região ou para gerar renda passiva com locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.85 DE AREA TOTAL, 44.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555527137246
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.69 m² • Valor/m²: R$ 1.567,17/m² |
| Endereço Completo | RUA DELFIM MOREIRA, N 206, APTO 202, BL 05, LT 01A, QD 01, COND JEQUITIBA |
| Bairro / Município / UF | AJUDA DE CIMA — MACAE/RJ |
| Condomínio | BRISA DO VALE RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11567 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02323103930070 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555527137246)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AJUDA DE CIMA, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AJUDA DE CIMA (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8555527137246, é de R$ 70.036,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.963,27. Considerando a área de 44.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.567,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555527137246 em AJUDA DE CIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555527137246), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555527137246?
Para o imóvel Ref. 8555527137246, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555527137246 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11567, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555527137246) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
