Ref. CAIXA: 8787703250721
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALDEIA VELHA, ITABORAI/RJ – Ref 8787703250721
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 201, BL 03, GLEBA 5A1 — ALDEIA VELHA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.413,97
Desconto de 40,7% • R$ 2.459,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.448,00
Economia: R$ 69.034,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro Aldeia Velha, une praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia. É o imóvel ideal para famílias que querem morar bem pagando pouco ou para investidores focados em gerar renda com locação em uma região com constante demanda imobiliária. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por ser um imóvel retomado Caixa: avaliado em R$ 169.448,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 100.413,97 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Garantir um patrimônio com margem de lucro imediata ou uma economia desse porte na casa própria é uma chance rara. Não deixe esta oportunidade passar, agende sua visita e faça sua proposta hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703250721
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.459,92/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 201, BL 03, GLEBA 5A1 |
| Bairro / Município / UF | ALDEIA VELHA — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52029 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197169 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703250721)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALDEIA VELHA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALDEIA VELHA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703250721, é de R$ 100.413,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.448,00), gerando uma economia direta de R$ 69.034,03. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.459,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703250721 em ALDEIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703250721), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703250721?
Para o imóvel Ref. 8787703250721, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703250721 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52029, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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