Ref. CAIXA: 8787713203548
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALDEIA VELHA, ITABORAI/RJ – Ref 8787713203548
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 104, BL 03 — ALDEIA VELHA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 2.134,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Pedra do Sol, localizado no bairro Aldeia Velha em Itaboraí/RJ, é a opção ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel com excelente custo-benefício. O condomínio oferece a tranquilidade e a segurança que sua família precisa no dia a dia, em uma região residencial em constante crescimento e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Trata-se de uma oportunidade imperdível de imóvel retomado pela Caixa, perfeita tanto para moradia quanto para quem deseja diversificar sua carteira de investimentos na região. Com valor de venda de R$ 88.404,91, é a chance de adquirir seu imóvel próprio com condições facilitadas e garantidas pelo banco, transformando seu planejamento financeiro em um patrimônio sólido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.52 DE AREA TOTAL, 41.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713203548
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.42 m² • Valor/m²: R$ 2.134,35/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 104, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | ALDEIA VELHA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55263 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 67607 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713203548)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALDEIA VELHA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALDEIA VELHA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787713203548, é de R$ 88.404,91 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 41.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.134,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713203548 em ALDEIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713203548), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713203548?
Para o imóvel Ref. 8787713203548, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713203548 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55263, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713203548) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
