Ref. CAIXA: 8444432850466
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALPHAVILE PAIVA, NOVO GAMA/GO – Ref 8444432850466
📍 RUA CLARA, N SN, APTO 104, LT 03, QD 04 — ALPHAVILE PAIVA, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.440,36
Desconto de 47,5% • R$ 1.400,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 65.559,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Residencial Agape VI, em Novo Gama/GO. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Alphavile Paiva é perfeito para quem busca o primeiro imóvel com conforto ou para o investidor focado em alta rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma moradia funcional, bem distribuída e pronta para receber o seu toque pessoal por um valor inacreditável. O grande destaque fica por conta das condições financeiras únicas: avaliado em R$ 138.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 72.440,36 — praticamente 50% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de desconto rara, garantindo patrimônio imediato e valorização garantida desde o primeiro dia. Não deixe essa chance passar, oportunidades assim com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.27 DE AREA TOTAL, 51.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432850466
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.74 m² • Valor/m²: R$ 1.400,08/m² |
| Endereço Completo | RUA CLARA, N SN, APTO 104, LT 03, QD 04 |
| Bairro / Município / UF | ALPHAVILE PAIVA — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AGAPE VI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26973 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9488436001054000400030104 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432850466)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALPHAVILE PAIVA, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALPHAVILE PAIVA (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444432850466, é de R$ 72.440,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.559,64. Considerando a área de 51.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.400,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432850466 em ALPHAVILE PAIVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432850466), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432850466?
Para o imóvel Ref. 8444432850466, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432850466 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26973, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432850466) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NOVO GAMA/GO
Ver todos em NOVO GAMA →
-52,5%
LOTEAMENTO LUNABEL 3A
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3A
R$ 72.190,24
Avaliação: R$ 152.000,00
Ver Detalhes →
-53,2%
LOTEAMENTO LUNABEL 3A
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3A
R$ 72.129,04
Avaliação: R$ 154.000,00
Ver Detalhes →
-42,7%
NUCLEO HABITACIONAL NOVO GAMA
APARTAMENTO em NUCLEO HABITACIONAL NOVO GAMA
R$ 71.654,14
Avaliação: R$ 125.000,00
Ver Detalhes →
