Retomado Caixa APARTAMENTO – AREAL, PELOTAS/RS – Ref 8787700143657

Ref. CAIXA: 8787700143657 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.90 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREAL, PELOTAS/RS – Ref 8787700143657

📍 RUA ABRILINO FERREIRA CARDOSO, N 3125, APTO 302, BOX 09 — AREAL, PELOTAS/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.939,69
Desconto de 42,1% • R$ 1.780,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 58.060,31
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no bairro Areal, em Pelotas/RS! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca realizar o sonho da casa própria quanto para investidores que reconhecem um negócio fora da curva. Com valor de venda por apenas R$ 79.939,69 , o imóvel está precificado com um incrível desconto de mais de 42% em relação à sua avaliação de mercado (R$ 138.000,00) . Trata-se de uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma aquisição segura e com um potencial de retorno financeiro expressivo, seja para gerar renda com aluguel ou para morar pagando muito menos do que o valor real do patrimônio. O bairro Areal oferece excelente infraestrutura e praticidade para o seu dia a dia. Não deixe essa margem de lucro escapar — excelentes oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 90.03 DE AREA TOTAL, 44.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787700143657
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.90 m² • Valor/m²: R$ 1.780,39/m²
Endereço CompletoRUA ABRILINO FERREIRA CARDOSO, N 3125, APTO 302, BOX 09
Bairro / Município / UFAREAL — PELOTAS/RS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 93467 | Comarca: PELOTAS-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1259032B4GE51001400045
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700143657)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREAL, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREAL (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 8787700143657, é de R$ 79.939,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.060,31. Considerando a área de 44.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.780,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700143657 em AREAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787700143657, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700143657?
Para o imóvel Ref. 8787700143657, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700143657 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93467, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700143657) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em PELOTAS/RS

Ver todos em PELOTAS →
APARTAMENTO em AREAL -39,6%
AREAL

APARTAMENTO em AREAL

R$ 81.578,19
Avaliação: R$ 135.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em AREAL -42,1%
AREAL

APARTAMENTO em AREAL

R$ 75.305,50
Avaliação: R$ 130.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em AREAL -42,2%
AREAL

APARTAMENTO em AREAL

R$ 98.222,55
Avaliação: R$ 170.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em AREAL -42,2%
AREAL

APARTAMENTO em AREAL

R$ 98.800,33
Avaliação: R$ 171.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader