Retomado Caixa APARTAMENTO – BADU, NITEROI/RJ – Ref 1555538688089

Ref. CAIXA: 1555538688089 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 57.94 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BADU, NITEROI/RJ – Ref 1555538688089

📍 ESTRADA CAETANO MONTEIRO, N 4087, APTO 210, BLOCO 2 — BADU, NITEROI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 237.080,92
Desconto de 36,3% • R$ 4.091,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 372.000,00
Economia: R$ 134.919,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre sossego, praticidade e uma excelente oportunidade de moradia ou investimento, este apartamento de 2 quartos no Badu, em Niterói, é a escolha ideal. O bairro é conhecido por sua atmosfera familiar, cercado de verde e com acesso facilitado às principais vias da região, oferecendo a tranquilidade que você merece sem abrir mão da conveniência de estar perto de comércios, serviços e transporte público. Com preço de venda exatamente alinhado ao valor de avaliação do mercado (R$ 372.000,00), o imóvel se destaca por seu grande potencial de valorização em uma área em constante crescimento. Seja para conquistar o seu novo lar com a segurança de um patrimônio sólido ou para gerar renda garantida através de locação, esta é a ocasião perfeita para realizar um negócio inteligente e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 69.92 DE AREA TOTAL, 57.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555538688089
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.94 m² • Valor/m²: R$ 4.091,84/m²
Endereço CompletoESTRADA CAETANO MONTEIRO, N 4087, APTO 210, BLOCO 2
Bairro / Município / UFBADU — NITEROI/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 12935 | Comarca: NITEROI-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 2507515
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 250) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555538688089)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BADU, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BADU (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1555538688089, é de R$ 237.080,92 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 372.000,00), gerando uma economia direta de R$ 134.919,08. Considerando a área de 57.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.091,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555538688089 em BADU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555538688089), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555538688089?
Para o imóvel Ref. 1555538688089, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555538688089 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12935, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555538688089) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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