Ref. CAIXA: 8444430153008
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444430153008
📍 RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 101, BL 06 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.048,20
Desconto de 42,1% • R$ 1.554,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.103,21
Economia: R$ 53.055,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro! Localizado no desejado Condomínio Residencial Colinas do Retiro , em Bangu, este apartamento funcional conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Uma opção imperdível tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para investidores que procuram um imóvel com altíssimo potencial de rentabilidade e valorização no mercado imobiliário carioca. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 73.048,20 , um valor 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 126.103,21). Comprar um apartamento com um desconto superior a R$ 53 mil é uma margem de lucro garantida já na compra. Oportunidades com esse nível de desconto no Residencial Colinas do Retiro costumam durar pouco tempo, tornando este o momento perfeito para fechar um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430153008
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 1.554,22/m² |
| Endereço Completo | RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 101, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53680 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31221379 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430153008)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444430153008, é de R$ 73.048,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.103,21), gerando uma economia direta de R$ 53.055,01. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.554,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430153008 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430153008), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430153008?
Para o imóvel Ref. 8444430153008, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430153008 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53680, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430153008) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
