Ref. CAIXA: 8444422144135
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422144135
📍 RUA JOAQUIM VIEIRA DE SOUZA, N 315, APTO 202, LT 373 — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.627,09
Desconto de 43,7% • R$ 2.273,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.758,10
Economia: R$ 71.131,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível de investimento ou conquista da casa própria no bairro Boa Vista, em São Gonçalo! Este apartamento de 2 quartos destaca-se pelo seu potencial incrível de valorização, estando precificado em apenas R$ 91.627,09 — um valor impressionante, quase 43% abaixo da avaliação de mercado (R$ 113.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra altamente vantajosa, perfeita para quem busca pagar pouco para morar bem ou deseja obter uma rentabilidade acima da média com locação ou revenda. O bairro Boa Vista oferece excelente infraestrutura, com acesso facilitado ao comércio local, transporte público e serviços essenciais para o seu dia a dia. Adquirir um imóvel com essa margem de desconto é o tipo de ocasião que raramente surge no mercado imobiliário da região. Não deixe essa margem de lucro escapar: entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de compra e dê o primeiro passo para fechar o melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.31 DE AREA TOTAL, 40.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422144135
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.31 m² • Valor/m²: R$ 2.273,06/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM VIEIRA DE SOUZA, N 315, APTO 202, LT 373 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45861 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 167658007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422144135)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422144135, é de R$ 91.627,09 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.758,10), gerando uma economia direta de R$ 71.131,01. Considerando a área de 40.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.273,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422144135 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422144135), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422144135?
Para o imóvel Ref. 8444422144135, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422144135 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45861, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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