Ref. CAIXA: 8444407821830
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407821830
📍 RUA SOUZA COSTA, N 625, APTO 201, CJ 01, ST CS — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.617,34
Desconto de 53,2% • R$ 1.034,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 65.382,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Bom Retiro, São Gonçalo: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro disponível por um valor inacreditável de apenas R$ 57.617,34 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda impressionantes 90% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 123.000,00), representando uma margem de lucro e valorização praticamente imbatível na região. Seja para sair do aluguel e conquistar a casa própria pagando uma fração do preço real ou para investir e obter uma rentabilidade altíssima com revenda ou locação, este é o momento ideal. O imóvel conta com excelente distribuição interna para garantir o conforto da sua família, localizado em um bairro tradicional e em constante crescimento. Imóveis com essa margem de desconto vendem rápido, garanta essa arrematação antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407821830
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.70 m² • Valor/m²: R$ 1.034,42/m² |
| Endereço Completo | RUA SOUZA COSTA, N 625, APTO 201, CJ 01, ST CS |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60593 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 806161003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407821830)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407821830, é de R$ 57.617,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.382,66. Considerando a área de 55.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.034,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407821830 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407821830), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407821830?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444407821830, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407821830 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60593, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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