Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410156141

Ref. CAIXA: 8444410156141 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -57,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 2 Vaga(s) 📐 62.32 m²

Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410156141

📍 RUA FREI AGOSTINHO, N 734, CS 01 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 62.567,08
Desconto de 57,4% • R$ 1.003,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 84.432,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Esta casa no bairro Bom Retiro conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza aconchego, praticidade e o conforto de morar em uma estrutura individual. O grande diferencial fica por conta do seu potencial de valorização: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire a sua casa própria em uma região tranquila por uma fração do preço de mercado, garantindo um patrimônio sólido sem comprometer seu orçamento. O grande destaque aqui é a margem de lucro surreal: avaliada por R$ 62.567,08 , ela está sendo vendida por apenas R$ 62.567,08 — um desconto impressionante de mais de 52% abaixo do valor de avaliação ! Seja para realizar o sonho da casa própria pagando menos da metade do que ela realmente vale ou para revender/alugar com uma margem espetacular, negócios como este não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 62.32 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444410156141
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 62.32 m² • Valor/m²: R$ 1.003,96/m²
Endereço CompletoRUA FREI AGOSTINHO, N 734, CS 01
Bairro / Município / UFBOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 62766 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 174613000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410156141)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410156141, é de R$ 62.567,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.432,92. Considerando a área de 62.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.003,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410156141 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410156141), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410156141?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410156141, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410156141 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62766, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410156141) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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