Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416739882

Ref. CAIXA: 8444416739882 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -56,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 64.81 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416739882

📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 590, APTO 101, LT 05, QD 213 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 51.300,94
Desconto de 56,9% • R$ 791,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.903,00
Economia: R$ 67.602,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de ouro para conquistar o imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio pagando menos da metade do preço. Localizado no tranquilo bairro Bom Retiro, em São Gonçalo, este apartamento no Edifício Jardim Bom Retiro oferece a distribuição perfeita para o seu dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro. É a combinação ideal de conforto, praticidade e segurança para quem busca um novo lar com excelente custo-benefício na região. O grande destaque fica para as condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 118.903,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 51.300,94 — um desconto extraordinário de mais de 50% sobre o valor de mercado! Seja para sair do aluguel investindo muito pouco ou para obter uma rentabilidade acima da média com locação, oportunidades com margem de lucro tão alta são raras e vendem rápido. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416739882
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 64.81 m² • Valor/m²: R$ 791,56/m²
Endereço CompletoRUA CARDEAL SARAIVA, N 590, APTO 101, LT 05, QD 213
Bairro / Município / UFBOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ
CondomínioEDIFICIO JARDIM BOM RETIRO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 63963 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 812642000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416739882)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416739882, é de R$ 51.300,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.903,00), gerando uma economia direta de R$ 67.602,06. Considerando a área de 64.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 791,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416739882 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416739882), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416739882?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416739882, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416739882 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63963, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416739882) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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