Ref. CAIXA: 8444408458624
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -75,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.25 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408458624
📍 RUA PACHECO LOPES, N 725, APTO 101, BL 01 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 34.313,85
Desconto de 75,1% • R$ 560,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 103.686,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível de investimento ou conquista da casa própria no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para quem busca praticidade, conforto e um imóvel funcional para morar ou rentabilizar com locação. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso aos comércios locais e serviços da região, unindo conveniência e excelente potencial de valorização. O grande destaque está nas condições financeiras incomparáveis: avaliado em R$ 138.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 34.313,85 — um desconto expressivo de mais de 69% em relação ao valor de mercado! É o momento ideal para você adquirir patrimônio pagando muito abaixo da avaliação, garantindo margem de lucro garantida para investidores ou uma compra extremamente acessível para quem quer sair do aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408458624
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.25 m² • Valor/m²: R$ 560,23/m² |
| Endereço Completo | RUA PACHECO LOPES, N 725, APTO 101, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60779 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 377599000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408458624)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408458624, é de R$ 34.313,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.686,15. Considerando a área de 61.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 560,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408458624 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408458624), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408458624?
Para o imóvel Ref. 8444408458624, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408458624 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60779, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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