Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409370348

Ref. CAIXA: 8444409370348 VENDA ONLINE 🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 58.23 m²

Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409370348

📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 378, CS 02 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 73.191,15
Desconto de 45,0% • R$ 1.256,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 59.808,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa aconchegante no bairro Bom Retiro conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto, praticidade e a privacidade que sua família merece no dia a dia. A região conta com excelente acesso a comércios e serviços locais, tornando a rotina muito mais simples e funcional. O grande destaque, no entanto, está nos números: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 73.191,15 , um valor incrivelmente abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 133.000,00) . É um desconto real de mais de 40%, permitindo que você adquira seu patrimônio já entrando com uma margem de lucro espetacular ou garantindo a casa própria com uma condição financeira simplesmente imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 58.23 DE AREA TOTAL, 58.23 DE AREA PRIVATIVA, 96.42 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444409370348
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.23 m² • Valor/m²: R$ 1.256,93/m²
Endereço CompletoRUA CARDEAL SARAIVA, N 378, CS 02
Bairro / Município / UFBOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61707 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 804867002
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409370348)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409370348, é de R$ 73.191,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.808,85. Considerando a área de 58.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.256,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409370348 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409370348), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409370348?
Para o imóvel Ref. 8444409370348, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409370348 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61707, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409370348) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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