Ref. CAIXA: 8444416116230
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -81,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416116230
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 590, APTO 102, LT 05, QD 213 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 26.814,46
Desconto de 81,4% • R$ 413,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 117.185,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Edifício Jardim Bom Retiro , localizado em São Gonçalo/RJ! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro reúne o conforto que sua família merece com uma localização estratégica e prática no bairro Bom Retiro. Seja para sair do aluguel e conquistar a casa própria ou para fazer um investimento de alto retorno , este imóvel oferece a segurança e a comodidade que você procura para começar uma nova fase com o pé direito. O grande diferencial desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o preço extraordinário: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 140.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 26.814,46 — uma economia gigantesca e muito abaixo da avaliação que garante valorização imediata do seu capital. Imóveis com esse potencial de desconto durampouco tempo no mercado, então esta é a sua chance de fechar um negócio imperdível. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para garantir esta conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.22 DE AREA TOTAL, 64.81 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416116230
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.81 m² • Valor/m²: R$ 413,74/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 590, APTO 102, LT 05, QD 213 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | EDIFICIO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63964 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 812642001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416116230)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416116230, é de R$ 26.814,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 81,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 117.185,54. Considerando a área de 64.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 413,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416116230 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416116230), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416116230?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416116230, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416116230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63964, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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