Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409113752

Ref. CAIXA: 8444409113752 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -68,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 61.25 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409113752

📍 RUA PACHECO LOPES, N 725, AP 201 BL 04 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 45.648,43
Desconto de 68,1% • R$ 745,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 97.351,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Bom Retiro, em São Gonçalo, é o achado que você esperava. Com uma distribuição inteligente de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece todo o aconchego e funcionalidade que a sua família merece para viver bem. A localização garante a praticidade do dia a dia, em um bairro tradicional e em constante crescimento, perfeito para quem valoriza conforto e boa convivência. O grande destaque, no entanto, é o seu valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 45.648,43 , quando seu valor real de avaliação é de R$ 143.000,00 . Isso significa comprar um bem com mais de 60% de desconto e garantir um lucro excelente na revenda ou uma margem extraordinária de rentabilidade com aluguel. Oportunidades com essa margem de ganho imediato não ficam disponíveis por muito tempo, garanta seu novo imóvel antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444409113752
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.25 m² • Valor/m²: R$ 745,28/m²
Endereço CompletoRUA PACHECO LOPES, N 725, AP 201 BL 04
Bairro / Município / UFBOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61374 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 377599007
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409113752)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409113752, é de R$ 45.648,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.351,57. Considerando a área de 61.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 745,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409113752 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409113752), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409113752?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444409113752, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409113752 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61374, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444409113752) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO GONCALO/RJ

Ver todos em SAO GONCALO →
CASA em BOM RETIRO -66,8%
BOM RETIRO

CASA em BOM RETIRO

R$ 45.655,16
Avaliação: R$ 137.708,49 Ver Detalhes →
CASA em BOM RETIRO -57,0%
BOM RETIRO

CASA em BOM RETIRO

R$ 45.662,93
Avaliação: R$ 106.224,75 Ver Detalhes →
CASA em BOM RETIRO -66,8%
BOM RETIRO

CASA em BOM RETIRO

R$ 45.751,81
Avaliação: R$ 138.000,00 Ver Detalhes →
CASA em BOM RETIRO -69,3%
BOM RETIRO

CASA em BOM RETIRO

R$ 45.117,56
Avaliação: R$ 147.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader