Ref. CAIXA: 8444420165739
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 28.50 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420165739
📍 RUA JOSE SERRADO, N 262, CS 03 LT 05 QD 99 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.433,74
Desconto de 65,8% • R$ 1.559,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 85.566,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com um investimento de altíssimo retorno. Esta casa de 1 quarto e 1 banheiro, localizada no Loteamento Jardim Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, oferece o refúgio perfeito para quem valoriza a tranquilidade de morar em um bairro residencial e bem localizado, sem abrir mão da praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 130.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 44.433,74 — mais de 57% de desconto em relação ao valor de mercado! É a chance perfeita de arrematar um imóvel com margem de lucro expressiva para revenda, excelente potencial de rentabilidade via locação ou para realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do seu valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.50 DE AREA PRIVATIVA, 53.13 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420165739
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 28.50 m² • Valor/m²: R$ 1.559,08/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE SERRADO, N 262, CS 03 LT 05 QD 99 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71646 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 826111003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420165739)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420165739, é de R$ 44.433,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.566,26. Considerando a área de 28.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.559,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420165739 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420165739), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420165739?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444420165739, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420165739 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71646, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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