Ref. CAIXA: 1444413228820
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444413228820
📍 RUA CORONEL SENRA, N 320, APTO 204, BL 02 — BOM RETIRO, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.737,54
Desconto de 37,1% • R$ 2.727,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 72.262,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Teresópolis. Localizado no aconchegante e tradicional bairro Bom Retiro, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto ideais para a rotina do dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado com o custo-benefício que só as modalidades de leilão e venda direta conseguem proporcionar. Com valor de venda de R$ 122.737,54 , esta é a chance perfeita para adquirir seu patrimônio em uma das cidades mais charmosas e valorizadas da Região Serrana do Rio de Janeiro. A região do Bom Retiro oferece excelente infraestrutura, tranquilidade e fácil acesso ao comércio e serviços locais, tornando a moradia extremamente agradável e garantindo grande liquidez para rentabilizar com locação. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo e saiba como arrematar este imóvel com toda a assessoria necessária!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444413228820
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.727,50/m² |
| Endereço Completo | RUA CORONEL SENRA, N 320, APTO 204, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — TERESOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26630 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01642501 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413228820)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444413228820, é de R$ 122.737,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.262,46. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.727,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413228820 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413228820), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413228820?
Para o imóvel Ref. 1444413228820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413228820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26630, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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