Ref. CAIXA: 8444413631304
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 79.00 m²
Retomado Caixa CASA – VARZEA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 8444413631304
📍 RUA OLEGARIO BERNARDES, N 501, LT 64 — VARZEA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 136.584,86
Desconto de 37,1% • R$ 1.728,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 217.000,00
Economia: R$ 80.415,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou realizar um investimento estratégico na Serra Fluminense. Localizada no tranquilo Loteamento Morro dos Pinheiros, no famoso bairro Várzea em Teresópolis, esta casa espaçosa conta com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a estrutura ideal para a sua família. Uma excelente opção de moradia com o clima agradável e a qualidade de vida que só Teresópolis proporciona. O grande destaque fica por conta das condições únicas de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 217.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 136.584,86. Trata-se de um valor expressivamente abaixo do mercado, garantindo margem imediata de valorização e um retorno financeiro altamente atrativo. Garanta este patrimônio pelo melhor custo-benefício da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 79.00 DE AREA TOTAL, 79.00 DE AREA PRIVATIVA, 216.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413631304
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 79.00 m² • Valor/m²: R$ 1.728,92/m² |
| Endereço Completo | RUA OLEGARIO BERNARDES, N 501, LT 64 |
| Bairro / Município / UF | VARZEA — TERESOPOLIS/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO MORRO DOS PINHEIROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1057 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01036254 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413631304)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VARZEA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VARZEA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444413631304, é de R$ 136.584,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 217.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.415,14. Considerando a área de 79.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.728,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413631304 em VARZEA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413631304), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413631304?
Para o imóvel Ref. 8444413631304, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413631304 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1057, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
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