Ref. CAIXA: 1444417044065
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444417044065
📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 61, RUA A — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 130.790,08
Desconto de 59,1%
Avaliação CAIXA
R$ 320.000,00
Economia: R$ 189.209,92
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento altamente lucrativo na Serra Fluminense, este terreno no Condomínio Residencial Green Life Club , na charmosa Colônia Alpina em Teresópolis, é a escolha ideal. Cercado pela natureza exuberante da região e com toda a infraestrutura e segurança que um condomínio fechado oferece, o lote proporciona o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, tranquilidade e lazer para a sua família. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 320.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 130.790,08 — uma economia incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado. Com uma margem de valorização imediata e preço significativamente abaixo da avaliação, esta é uma daquelas oportunidades raras de aquisição que combinam excelente localização, potencial construtivo e o melhor custo-benefício de Teresópolis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 463.71 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417044065
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 61, RUA A |
| Bairro / Município / UF | COLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25431 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2633156 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417044065)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444417044065, é de R$ 130.790,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.000,00), gerando uma economia direta de R$ 189.209,92.
O imóvel CAIXA Ref. 1444417044065 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417044065, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417044065?
Para o imóvel Ref. 1444417044065, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417044065 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25431, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444417044065) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
