Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, TERESOPOLIS/RJ – Ref 8555525314248

Ref. CAIXA: 8555525314248 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 54.29 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, TERESOPOLIS/RJ – Ref 8555525314248

📍 RUA TENENTE LUIZ MEIRELLES, N 1847, APTO 302, BL 02 — BOM RETIRO, TERESOPOLIS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 153.290,47
Desconto de 38,8% • R$ 2.823,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.350,06
Economia: R$ 97.059,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre custo-benefício e qualidade de vida na Serra Fluminense, este apartamento no Residencial Bom Retiro é a oportunidade ideal. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o espaço e o aconchego necessários para transformar cada metro quadrado no seu novo lar ou em uma fonte segura de renda passiva por meio de locação. Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Teresópolis, você estará cercado pela tranquilidade da região e pela praticidade de ter o comércio e os serviços locais sempre à mão. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal , negociado exatamente pelo seu valor de avaliação oficial de R$ 250.350,06 — uma condição estratégica e transparente para quem deseja comprar com preço justo e margem para valorização. Seja para sair do aluguel ou para diversificar sua carteira de investimentos no mercado imobiliário, essa é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render com total segurança. Agende sua visita e garanta essa excelente oferta no Bom Retiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555525314248
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.29 m² • Valor/m²: R$ 2.823,55/m²
Endereço CompletoRUA TENENTE LUIZ MEIRELLES, N 1847, APTO 302, BL 02
Bairro / Município / UFBOM RETIRO — TERESOPOLIS/RJ
CondomínioRESIDENCIAL BOM RETIRO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 25872 | Comarca: TERESOPOLIS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 98176
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 295) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525314248)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8555525314248, é de R$ 153.290,47 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.350,06), gerando uma economia direta de R$ 97.059,59. Considerando a área de 54.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.823,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525314248 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555525314248), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525314248?
Para o imóvel Ref. 8555525314248, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525314248 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25872, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555525314248) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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