Ref. CAIXA: 8787711528970
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787711528970
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 503, BL 03 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.746,04
Desconto de 59,6% • R$ 2.124,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 214.511,41
Economia: R$ 127.765,37
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com quase 47% de desconto em relação ao valor de avaliação , este apartamento em Comendador Soares, Nova Iguaçu, surge como uma oportunidade rara de investimento inteligente ou conquista da casa própria. Avaliado em R$ 214.511,41 e colocado à venda por apenas R$ 86.746,04 , o imóvel oferece um retorno financeiro imediato e um potencial de valorização expressivo para o seu patrimônio. O espaço conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , perfeita para quem busca o conforto de um lar acolhedor ou para o investidor que deseja gerar renda garantida com locação na Baixada Fluminense. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com condições imbatíveis de preço, ideal para quem sabe reconhecer um excelente negócio antes que ele saia do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.83 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711528970
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.124,57/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 503, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32955 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711528970)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787711528970, é de R$ 86.746,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 214.511,41), gerando uma economia direta de R$ 127.765,37. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.124,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711528970 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711528970, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711528970?
Para o imóvel Ref. 8787711528970, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711528970 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32955, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711528970) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
