Ref. CAIXA: 8787712089601
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712089601
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 101, BL 04 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.241,42
Desconto de 47,3% • R$ 1.806,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 65.758,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista da casa própria em Nova Iguaçu: este apartamento de 2 quartos no bairro Cabuçu está com um valor muito abaixo do mercado, perfeito para quem quer sair do aluguel gastando pouco ou garantir uma excelente margem de lucro na revenda. Avaliado originalmente em R$ 139.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 73.241,42 — um desconto expressivo de mais de 40% de economia direta em um imóvel retomado Caixa. Com uma planta prática de 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel entrega a metragem ideal para um dia a dia confortável e funcional. Unir um preço tão reduzido a um bairro em constante crescimento na Baixada Fluminense faz desta uma das melhores oportunidades do ano na região. A hora de arrematar um patrimônio com valorização garantida é agora!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.92 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712089601
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.806,65/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 101, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110240 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9522999 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712089601)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712089601, é de R$ 73.241,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.758,58. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.806,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712089601 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712089601), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712089601?
Para o imóvel Ref. 8787712089601, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712089601 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110240, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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