Ref. CAIXA: 8787716439410
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716439410
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 404, BL 18 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.929,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir com inteligência ou conquistar a casa própria no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Vale das Águas, no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu, é um achado raro. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante toda a segurança de uma transação oficial e a facilidade de entrar no mercado imobiliário com uma infraestrutura pronta para receber sua família. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em R$ 78.201,87 diante de uma avaliação de R$ 135.000,00, você adquire um patrimônio com mais de 40% de desconto imediato. Essa margem expressiva garante uma valorização expressiva no momento da compra, tornando a opção perfeita tanto para quem quer morar pagando pouco quanto para investidores focados em rentabilidade rápida com aluguel ou revenda. Agende sua visita e aproveite este excelente custo-benefício antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.91 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716439410
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.929,01/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 404, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VALE DAS AGUAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110535 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9525947 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716439410)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716439410, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.929,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716439410 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716439410), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716439410?
Para o imóvel Ref. 8787716439410, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716439410 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110535, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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