Ref. CAIXA: 8444419183478
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.25 m²
Retomado Caixa PREDIO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444419183478
📍 RUA JOSE CARLOS BRANDAO MONTEIRO, N 378, C04, L2 QD64 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,05
Desconto de 42,1% • R$ 1.584,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 55.535,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 48.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir ou conquistar o espaço ideal para os seus projetos, este prédio à venda no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ , é a escolha perfeita. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você tem a chance de adquirir uma estrutura completa em uma região residencial e estratégica da Baixada Fluminense. O imóvel oferece alta versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para investidores que buscam rentabilidade com locação ou valorização patrimonial a longo prazo. Com valor fixado em R$ 157.700,72 , esta é uma oportunidade bastante acessível para quem deseja sair do aluguel ou diversificar seus investimentos imobiliários com um excelente custo-benefício. Aproveite os benefícios e a segurança da compra de imóveis Caixa para transformar este patrimônio no seu próximo grande passo. Entre em contato hoje mesmo, tire suas dúvidas e garanta essa oportunidade única em Nova Iguaçu!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.25 DE AREA PRIVATIVA, 79.71 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419183478
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.25 m² • Valor/m²: R$ 1.584,75/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE CARLOS BRANDAO MONTEIRO, N 378, C04, L2 QD64 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99931 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 926868 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 271) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419183478)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444419183478, é de R$ 76.464,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 48.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.584,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419183478 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419183478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419183478?
Para o imóvel Ref. 8444419183478, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419183478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99931, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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