Ref. CAIXA: 8787713185302
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787713185302
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 204, BL 17 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.043,32
Desconto de 42,1% • R$ 1.900,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 55.956,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro. Este apartamento no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um ambiente familiar no dia a dia. Localizado em uma região em constante desenvolvimento, com acesso rápido a comércios, serviços e transporte público, o imóvel entrega a tranquilidade que sua família merece. O grande destaque fica por conta do investimento estratégico: avaliado por R$ 77.043,32, este imóvel retomado da Caixa está sendo negociado por R$ 77.043,32. Por se tratar de um ativo de leilão/retomada com precificação diferenciada, é a chance perfeita para garantir um patrimônio seguro em uma das áreas com excelente potencial de valorização na Baixada Fluminense. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.91 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713185302
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.900,43/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 204, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110507 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713185302)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787713185302, é de R$ 77.043,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.956,68. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.900,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713185302 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713185302), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713185302?
Para o imóvel Ref. 8787713185302, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713185302 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110507, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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