Ref. CAIXA: 8787712224037
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712224037
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 301, BL 04 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.332,96
Desconto de 42,1% • R$ 1.907,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.500,00
Economia: R$ 56.167,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca do primeiro imóvel ou de um excelente investimento em Nova Iguaçu, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no bairro Cabuçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade e conforto para o dia a dia da sua família. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca como uma alternativa acessível para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria em uma região em constante desenvolvimento. Com valor de venda fixado em R$ 141.717,55, esta é a chance ideal de garantir um patrimônio seguro com excelentes condições de aquisição. Seja para morar bem ou para gerar renda com locação, imóveis com essa estrutura e faixa de preço no Rio de Janeiro costumam ser arrematados rapidamente. Não perca tempo e garanta essa conquista antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712224037
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.907,57/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 301, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110248 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9523073 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 226) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712224037)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712224037, é de R$ 77.332,96 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.500,00), gerando uma economia direta de R$ 56.167,04. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.907,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712224037 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712224037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712224037?
Para o imóvel Ref. 8787712224037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712224037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110248, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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