Ref. CAIXA: 8787716297837
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716297837
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 103, BL 24 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.250,60
Desconto de 49,1% • R$ 2.028,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.500,00
Economia: R$ 79.249,40
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de avaliação , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, representa uma oportunidade de ouro no mercado. Avaliado em R$ 161.500,00, o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 82.250,60 , garantindo margem de lucro expressiva para investidores ou a chance real de sair do aluguel conquistando a casa própria por um preço inacreditável. A localização estratégica em Cabuçu une tranquilidade residencial com facilidade de acesso aos comércios e serviços da região, tornando a rotina leve e prática. Por se tratar de um imóvel retomado com valor muito abaixo do mercado, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente — o momento ideal para fazer um investimento seguro e multiplicar seu patrimônio é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.92 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716297837
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.028,88/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 103, BL 24 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110642 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9527010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716297837)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716297837, é de R$ 82.250,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.500,00), gerando uma economia direta de R$ 79.249,40. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.028,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716297837 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716297837, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716297837?
Para o imóvel Ref. 8787716297837, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716297837 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110642, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716297837) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
