Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712180331

Ref. CAIXA: 8787712180331 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712180331

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 502, — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.929,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio com este excelente apartamento de 2 quartos no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ. Este imóvel retomado da Caixa é a verdadeira definição de um negócio inteligente: com um valor de venda de apenas R$ 78.201,87 , ele está sendo oferecido com um desconto absurdo, muito abaixo da sua avaliação real de mercado de R$ 135.000,00 . É a sua chance de ouro para adquirir um bem com mais de 40% de deságio, garantindo uma margem de rentabilidade fantástica para quem deseja investir, ou a conquista da casa própria por um preço que realmente cabe no seu bolso. Com uma planta bem distribuída que inclui 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, o espaço é ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia de forma inteligente. A localização no Cabuçu oferece a tranquilidade de uma região com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização futura. Imóveis com esse nível de desconto são raríssimos e desaparecem muito rápido do mercado. Garanta essa oportunidade única agora mesmo e faça o negócio mais seguro e lucrativo do seu ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712180331
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.929,01/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 502,
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110297 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 952356
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712180331)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712180331, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.929,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712180331 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712180331), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712180331?
Para o imóvel Ref. 8787712180331, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712180331 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110297, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712180331) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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