Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716147428

Ref. CAIXA: 8787716147428 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716147428

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 402, BL 18 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.929,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e uma oportunidade concreta no mercado imobiliário, este apartamento no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ , é a escolha certa. Com uma planta funcional composta por 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , o imóvel é perfeito tanto para quem deseja conquistar o sonho da casa própria e sair do aluguel quanto para investidores que buscam rentabilidade com locação em uma região de constante expansão e valorização na Baixada Fluminense. Por ser um imóvel retomado da Caixa , você garante a facilidade de adquirir um patrimônio com R$ 170.780,10 de investimento em uma localização estratégica, próxima a comércios e vias de transporte da região. Seja para morar bem com a sua família ou para diversificar sua carteira de investimentos com segurança jurídica e excelente potencial de retorno, essa é a hora de dar um passo decisivo rumo ao seu próximo imóvel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 100.92 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716147428
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.929,01/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 402, BL 18
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110533 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 952592
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716147428)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716147428, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.929,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716147428 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716147428), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716147428?
Para o imóvel Ref. 8787716147428, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716147428 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110533, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716147428) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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