Ref. CAIXA: 8787717012011
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787717012011
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 402, BL 13 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.744,83
Desconto de 46,9% • R$ 2.002,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 72.255,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com quase 50% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento no Residencial Jardim do Atalaia é aquela oportunidade rara que une custo-benefício imbatível e alto potencial de retorno. Avaliado em R$ 154.000,00 e oferecido por apenas R$ 81.744,83 , o imóvel retomado da Caixa se destaca como uma jogada de mestre tanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda quanto para quem busca finalmente sair do aluguel e conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado. Localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, o apartamento dispõe de uma planta funcional e aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro , perfeita para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Morar em um condomínio fechado traz a tranquilidade que você merece, combinando a segurança de um ambiente residencial com a inteligência de um investimento seguro, previsível e extremamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.83 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717012011
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.002,08/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 402, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DO ATALAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33150 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717012011)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787717012011, é de R$ 81.744,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.255,17. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.002,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717012011 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717012011), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717012011?
Para o imóvel Ref. 8787717012011, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717012011 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33150, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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