Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787717012011

Ref. CAIXA: 8787717012011 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.83 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787717012011

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 402, BL 13 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 81.744,83
Desconto de 46,9% • R$ 2.002,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 72.255,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com quase 50% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento no Residencial Jardim do Atalaia é aquela oportunidade rara que une custo-benefício imbatível e alto potencial de retorno. Avaliado em R$ 154.000,00 e oferecido por apenas R$ 81.744,83 , o imóvel retomado da Caixa se destaca como uma jogada de mestre tanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda quanto para quem busca finalmente sair do aluguel e conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado. Localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, o apartamento dispõe de uma planta funcional e aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro , perfeita para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Morar em um condomínio fechado traz a tranquilidade que você merece, combinando a segurança de um ambiente residencial com a inteligência de um investimento seguro, previsível e extremamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.83 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717012011
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.002,08/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3771, APTO 402, BL 13
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM DO ATALAIA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 33150 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717012011)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787717012011, é de R$ 81.744,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.255,17. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.002,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717012011 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717012011), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717012011?
Para o imóvel Ref. 8787717012011, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717012011 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33150, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717012011) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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