Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787714860569

Ref. CAIXA: 8787714860569 VENDA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787714860569

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 501, BL 11 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 2.021,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca conquistar o sonho da casa própria ou fazer um investimento de altíssima rentabilidade na Baixada Fluminense, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ , este excelente apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para trazer conforto, praticidade e acolhimento para o seu dia a dia. É a escolha sob medida para quem deseja sair do aluguel de forma definitiva ou para o investidor focado em garantir patrimônio em uma região estratégica e de constante valorização. O grande destaque, porém, está nas condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , ele está com um preço muito abaixo do valor de mercado. Avaliado originalmente em R$ 140.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 81.964,82 — uma economia direta de mais de R$ 58 mil (cerca de 41% de desconto !). Uma margem de lucro espetacular para quem deseja revender, alugar ou simplesmente morar pagando bem menos do que o imóvel realmente vale. Não perca esse achado imobiliário e garanta essa condição exclusiva antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.37 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714860569
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.021,83/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 501, BL 11
Bairro / Município / UFCABUCU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110396 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 952455
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714860569)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787714860569, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.021,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714860569 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714860569), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714860569?
Para o imóvel Ref. 8787714860569, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714860569 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110396, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714860569) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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